講到大灣區同內地樓市，好多香港人都不時留意住——有人想買嚟自住或者退休，亦有人係想做吓資產配置。最近住建部等五個部門拋出多項扶持樓市措施，包括實行商品房現樓銷售、將個人按揭最長年期拉長到40年等。消息一出，廣東省住建廳據報即刻搵咗多間房企開座談會，想摸清新政對各個項目嘅影響。呢陣子救市政策接二連三，做買家嘅又應該點樣睇清背後嘅機遇同隱憂？
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住建廳座談摸底 聚焦現房銷售與融資細則
據《經濟通》同《中國房地產報》引述消息，廣東省住建廳早前召集咗幾間發展商開會，主要想搞清楚新政落地之後對項目嘅實際影響，順便摸查吓嗰啲攞咗地、但仲未落實建設規劃許可嘅項目，聽吓業界對實施細則嘅睇法。住建部等部門早前發布嘅文件，內容涵蓋推行現樓銷售、延長按揭年期到最長40年，以及利用資本市場幫房企融資等。
政府大力推現樓銷售，最直接嘅目的就係想扭轉以往「買樓花」衍生嘅爛尾或者遲交樓問題。對想喺內地買樓嘅港人嚟講，現樓銷售代表可以做返「即睇即買」。買家可以親身上去睇清楚樓宇品質、附近配套同景觀才落訂，唔使好似以前買樓花咁，成日提心吊膽驚個項目隨時停工。